Helle gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage!
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Helle gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 21107 Hamburg

Baujahr1900
Wohnfläche48,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten13.00

Diese außergewöhnliche, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau (BJ ca. 1900) mit 13 Wohneinheiten.Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist derzeit an zwei junge sympathische Damen fest vermietet bis zum 30.06.2021. Der Vertrag kann auf Wunsch auch verlängert werden.

Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich wie folgt:

• geräumiger Flur mit großem Oberlicht
• Küchenzeile in blau, PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik schwarz/weiß
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Duschbad aus 2016, weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss
• kleiner Abstellraum
• mit Ausnahme von Küche und Bad hat die Wohnung einen einheitlichen Laminatboden

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum

Technik:
• isolierverglaste Holzfenster
• Gasetagenheizung

• vermietet bis 30.06.2021 - der Mietvertrag kann verlängert werden
• monatliche NKM 450 EUR, Nebenkosten 75 EUR
• Strom, Wasser und Gas zahlen die Mieter direkt an die Versorger

Eine optimale Wohnung für nichtrauchende Singles ohne Haustier!

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Objektdaten

Objekt ID
HH-8648
Objektarten
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
48,00 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Bei jungen Menschen erfreut sich der Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg immer größerer Beliebtheit.
Das liegt zum Einen sicher an der guten Verkehrsanbindung. Der HVV bietet neben einer Busverbindung auch eine Fähre zu den Landungsbrücken an. Außerdem gibt es zwei S-Bahn-Stationen, die die Elbinsel nicht nur mit der Hamburger Innenstadt verbinden.
Aber Wilhelmsburg punktet auch mit anderen Dingen, so z.B. unterschiedlichste Musik Acts, Workshops und Kulturveranstaltungen, daran erfreuen sich nicht nur die Wilhelmsburger, sie locken auch jährlich Tausende Besucher an. Naturfreunde finden an der Süderelbe das Heucklock, ein in Europa einmaliges Naturschutzgebiet.
Vielfältige Einlaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte hat Wilhelmsburg natürlich auch zu bieten.

Aufteilung & Energieausweis

2 Zimmer, Küche, Duschbad, kleiner Abstellraum, Kellerraum

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

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