***VERKAUFT***Klassisch, schöne Altbauwohnung mit Balkon - zentral und ruhig !!!
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***VERKAUFT***Klassisch, schöne Altbauwohnung mit Balkon - zentral und ruhig !!!

Wohnung in 21073 Hamburg - Harburg

Baujahr1911
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses, welches um 1911 errichtet wurde.

Dieses klassisch schöne Gebäude steht an einer verkehrsberuhigten Straße in einem der gefragtesten Wohngebiete Harburgs, zwischen dem Lohmühlenpark und der Technischen Universität Harburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Außenmühlenteich. Der Bahnhof Harburg ist ca. 900 m entfernt.

Die aufgrund der vielen Fenster sehr helle Wohnung ist gut geschnitten. Ein Highlight ist der geräumige, knapp 20 m² große, Wohnbereich inkl. Balkon mit Blick in den Park. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine helle Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, einen großzügigen Flur und eine Abstellkammer. Der Flur und die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Dielenboden bzw. derzeit mit Auslegeware versehen. Hamburger Türzargen und die ca. 3,00 m hohen Decken runden den Charme dieser Immobilie ab.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2008.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der gesamte Keller dieses Hauses wurde aktuell einer umfassenden Sanierung unterzogen.

Diese Wohnung ist für unterschiedlichste Nutzungsmodelle geeignet. Sie bietet Platz genug für eine Familie, hat die perfekte Aufteilung für eine Wohngemeinschaft und ist nicht nur durch die Lage für Kapitalanleger sehr interessant.

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