360° Tour
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***VERKAUFT***Fruchtallee: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Puls der Stadt !!!
Wohnung in 20259 Hamburg
Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage und wurde laufend instand gehalten. So wurde gerade eine Dachsanierung mit entsprechender Dämmung durchgeführt und auch die Fenster sind bereits auf heutigem Neubaustandard.
Die Wohnung erschließt sich über den großzügigen Flur. Dieser führt in die Abstellkammer mit viel Stauraum, in das Wohnzimmer mit separater Essecke, großen Fensterflächen und Zugang zur geschützten Terrasse sowie in die Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Rückwärtig befinden sich das moderne und geschmackvoll sanierte Wannenbad, das Gäste-WC sowie zwei weitere gut geschnittene, helle Zimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit ansprechenden und pflegeleichten Laminatböden versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Außenrollläden.
Ein weiteres Highlight ist der eigene, ca. 40 m² große und von allen Seiten geschützte Garten, den Sie über ihre eigene Terrasse betreten und individuell gestalten und nutzen können. Ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage!
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und Trocken-/Waschräume zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist im Wannenbad ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist eventuell zumietbar.
Das Haus ist ideal geeignet für eine kleine Familie, Paare oder ältere Generationen, die am Puls der Stadt wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer kleinen grünen Oase als Ruhe- und Entspannungspol zu verzichten.
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