***Für Singles oder Kapitalanleger!***
Kaufpreis 129.000 €
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Lage
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Daten
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***Für Singles oder Kapitalanleger!***

Wohnung in 21244 Buchholz

Baujahr1974
Wohnfläche37 m²
Nutzfläche9 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Buchholz vorstellen zu können.

Die Wohnung hat ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und eine praktische Pantry-Küche. Die Wohnfläche beträgt 37 Quadratmeter und die Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss. Das Baujahr der Immobilie ist 1974 und wurde kürzlich komplett renoviert und kann möbliert übergeben werden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Hallenbad mit Sauna und ein Wasch-und Trockenkeller mit Münzmaschinen zur Verfügung.

Im Flur wurde Vinyl und im Wohnbereich Laminat verlegt.

Eine neu Pantry-Küche wurde installiert

Das Wannenbad wurde renoviert.

Die Wohnung kann vermietet werden und bietet potenzielle Mieteinnahmen von 500 Euro pro Monat.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder als Starterwohnung für Singles oder Paare.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
JM-6733_1
Objektarten
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
2. UG
Wohnfläche ca.
37 m²
Nutzfläche ca.
9 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
129.000 €
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Jan Mettenbrink
04181 - 9 42 43 44
463960

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nahe dem Buchholzer Zentrum. Der Bahnhof und das Zentum sind in wenigen Minuten erreichbar. Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportvereine sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die Autobahn A1 oder mit der Bahn (HVV bzw. Metronom).

Aufteilung & Energieausweis

Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Wannenbad, Balkon, Kellerraum, Gemeinschaftsräume

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. April 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
122.00 kWh/(m²·a)
2185

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597

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