***VERKAUFT***Passivhaus in ökologischer Bauweise von 2001 - Hochwertig, gepflegt und in ruhiger Lage!!!

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http://youtu.be/EOo8pKHo8ag

Dieses moderne Einfamilienhaus, in ökologischer Holzständerbauweise, wurde erst im Jahre 2001 äußerst solide und aufwändig erstellt.

Durch die Eingangstür und den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie linker Hand das Gäste-WC. Eine Tür weiter befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne Haustechnik untergebracht ist.

Der großzügig und offen gestaltete Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich modern und hochwertig. Die voll ausgestattete, offene Küche grenzt direkt an den Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die gepflasterte und mit großer Markise versehene Terrasse in Südausrichtung.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Zimmer, eine weitere Abstellkammer sowie die Holztreppe ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Vollbad. Der Spitzboden verfügt über Stehhöhe und bietet weiteren Stauraum.

Das lichtdurchflutete Passivhaus besticht durch die zentrale Heizungsanlage mit Erdwärme-Pumpe, gestützt durch die zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hier sind Sie unabhängig von Öl oder Gas.

Auf einer Grundstücksgröße von 842 m² steht darüber hinaus ein massives, hochwertiges Carport mit Satteldach, welches Platz für drei PKW bietet.

Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder und Möglichkeiten zum Werken befinden sich im angrenzenden Abstell- und Werkraum.

Die Zufahrt auf das Grundstück ist großzügig gepflastert und bietet weitere Stellplätze vor und neben dem Haus.

Dieses neuwertige Passivhaus bietet alles: Fußbodenheizung, Aussenrollläden, Dreifachverglasung und einen Kaminofen für behagliche Wärme im Wohnbereich.

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