***VERKAUFT*****Preisreduzierung** **Ebenerdiger Bungalow auf idyllischem Grundstück**

Dieser Winkelbungalow wurde 1966 in konventioneller Bauweise mit Walmdach errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig.

Über eine lange Hofauffahrt gelangen Sie zur Immobilie. Diese bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche drei Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Durch einen kleinen Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält, gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer. Es verfügt über einen Kachelofen und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse. Die Zimmer sind mit unterschiedlichen Fußbodenbelägen ausgestattet (Parkett, Fliesen, Teppich). Wände und Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Das Vollbad mit Bidet wurde in hellen Farben gehalten. Die Vollholz-Küche bietet ausreichend Platz und befindet sich in einem guten Zustand. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die in Südwestlage ausgerichtete überdachte Terrasse mit überdachtem Innenhof.
Ein absolutes Highlight! Hier können Sie relaxen, feiern, handwerkern oder basteln, ohne Angst haben zu müssen, dass Sie der Regen überrascht.

Im Keller stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine ca. neun Jahre alte Gaszentralheizung der Firma Buderus. Bei Bedarf können Sie auch wieder auf Öl umsteigen, da sich die Öl-Tanks noch im Keller befinden. Die weißen isolierverglasten Kunststofffenster (2002), wurden schon teilweise ausgetauscht.

Das Grundstück mit seinen ca. 1.000 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen kleinen Teich. Für Ihren PKW steht Ihnen eine massiv gebaute Garage zur Verfügung.

Dieser Winkelbungalow ist das passende Objekt für die kleine Familie, die das kleine Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten lieben und gleichzeitig nicht auf ein "grünes Umfeld" verzichten möchten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage.