***VERKAUFT***Schmuckstück nahe Naturschutzgebiet

Diese Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie hat vier Wohn- und Schlafzimmer, drei Duschbäder und ist vollunterkellert.

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, hellen Fliesen und Südausrichtung
- offene, geflieste Küche, helle Fronten und Vollausstattung
- Duschbad im Stil des Baujahres

Dachgeschoss:
- drei Zimmer mit Laminat, zwei davon mit Zugang zur Loggia
- Duschbad weiß gefliest, im Jahre 2010 modernisiert

Keller:
- Heizungskeller
- ausgebautes Zimmer mit Auslegware
- Außenabgang

Grundstück:
- pflegeleicht angelegt und eingezäunt
- teilweise überdachte Süd-Terrasse mit Markise
- Carport mit Abstellraum und ausgebautem Dachboden

Technik:
- Gaszentralheizung der Fa. Viessmann mit 120 L Wasserspeicher von 2004
- isolierverglaste Holzsprossenfenster
- Fußbodenheizung im EG

Die beiden Doppelhaushälften sind durch das Wohnungseigentumsgesetz ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 500/1000 verbunden mit dem Sondereigentum der jeweiligen Doppelhaushälfte.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die Innenstadt mit ihrer guten Infrastruktur erreichen Sie schnell zu Fuß, ebenso sind viele Wanderwege schnell erreichbar.