***VERKAUFT*****Barrierefreier Bungalow mit Wohlfühlgarantie in zentraler und ruhiger Lage**

Dieser grundsolide, TOP gepflegte barrierefreie Bungalow aus dem Baujahr 1998 besticht durch seine Ausstattung und seine gelungene Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss des Hauses gliedert sich in einen großzügigen, hell gefliesten Dielenbereich, von dem u.a. durch einen Rundbogen Übergang zu zwei Schlafzimmern und das hell geflieste Duschbad mit Doppel-Waschbecken besteht. Bodentiefe Fenster gewährleisten im großzügigen Wohn-/Esszimmer optimalen Lichteinfluss. Der Schornstein für einen möglichen Kaminanschluss ist hier bereits vorhanden. Die Küche wurde in hellen Farben gehalten und ist voll ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die kleine Speisekammer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine Holztreppe (Esche) gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein sehr großzügiges Zimmer und ein hell gefliestes Wannenbad zur Verfügung. Die andere Hälfte des bereits isolierten Dachbodens kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden.

Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sind mit Aussenrollläden versehen.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant beheizt.

Für Ihr Sicherheitsgefühl sorgt eine Alarmanlage.

Das ca. 715 m² große gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Toben oder Relaxen. Der Sonnenschutz an der überdachten Südterrasse (Vorrichtungen für einen Wintergarten sind vorhanden) ist mit einem Regensensor versehen, so dass er sich bereits bei kleinstem Nieselregen selbstständig einfährt.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine große, massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine harmonische Raumaufteilung und ist das passende Objekt für Menschen, die das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten lieben und gleichzeitig nicht auf ein "grünes Umfeld" und eine gute Nachbarschaft verzichten möchten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage.