***VERKAUFT***Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Diese Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2666 m².

Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 103 m². Neben drei Zimmern verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad und eine Waschküche. Ein Kachelofen, der großzügig dimensioniert ist, erwärmt große Teile des Erdgeschosses. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig.

Durch einen separaten Eingang ist die ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung zu erreichen. Drei Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad sind vorhanden. Im Jahre 2005 wurde das Bad erneuert und eine Einbauküche eingebaut.

Das Objekt ist teilunterkellert. Neben drei Vorratsräumen befindet sich auch die Ölheizung der Fa. Wolf aus dem Jahre 1995 im Keller. Die Öltanks verfügen über ein Volumen von 5000 l. Ein separater Außenzugang ist vorhanden.

Das gesamte Objekt muss grundsaniert werden. In Anbetracht der Grundstücksgröße wäre auch ein kompletter Abriss und eine Teilung der Grundstücke möglich.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Einzelgarage und zwei weitere Nebengebäude, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden.

Da das Haus grundsaniert werden muss, wird nach Absprache ein Energieausweis erstellt.

Dieses Objekt ist geeignet für den Handwerker, der Sanierungsarbeiten eigenhändig vornehmen kann oder für den Eigentümer, der sich ein großes Grundstück wünscht.