***VERKAUFT******Charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage***

Die hier zu verkaufende Stadtvilla ist eine echte Besonderheit.

Die Immobilie, die im Jahre 1926 erbaut wurde, besticht durch ihre hohen Decken. In den letzen Jahren wurde sie stetig modernisiert. Im Jahre 2012 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Heizkörper, Fenster, Bäder, elektrische Installationen und die alten Dielenböden wurden zum größten Teil erneuert und aufbereitet.

Das Erdgeschoss ist in vier Zimmer, ein Duschbad und einen repräsentativen Eingangsbereich aufgeteilt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer alleine misst ca. 50m².

Im Obergeschoss stehen weitere fünf Zimmer, ein ebenfalls hell gefliestes Vollbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der ca. 50 m² große Dachboden wurde zu einem Studio ausgebaut.

Auf dem Grundstück befindet sich die Garage und ein Geräteraum.

Die Immobilie verfügt über 3 Kellerräume - Waschküche mit allen nötigen Anschlüssen, großen Heizungsraum und einen zusätzlichen Lagerraum mit direktem Zugang zum Garten.

Der "Rosen-Buchsbaum-Garten" beinhaltet zwei geschützt gelegene Terrassen, die eine auf der Ostseite und die andere auf der Westseite.

Der Garten führt direkt in die nahe gelegene Natur.