In idyllischer Ortsrandlage Neubau Haus JUPITER KFW-55 in Nähe Mühle "Anna Maria"
Kaufpreis 318.000 €
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Lage
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Daten
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In idyllischer Ortsrandlage Neubau Haus JUPITER KFW-55 in Nähe Mühle "Anna Maria"

Haus in 27449 Kutenholz / Mulsum

Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche707 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Hinweis: Das Grundstück wird durch den Erschließungträger ohne Käufercourtage angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit an.

Das hier dargestellte Haus JUPITER ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG. KfW-Effizienzhaus 55 mit Be- und Entlüftungsanlage.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.

Preis Haus JUPITER inkl. z.B. Grundstück Nr. 2 mit 707 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade in KFW-55 Ausführung, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage

Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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Objektdaten

Objekt ID
KH-7974
Objektarten
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
707 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Courtage
Kaufpreis
318.000 €
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Klaus Hildebrandt
29419

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Das Baugebiet "Suerfeld 2" liegt in idyllischer Ortsrandlage von Mulsum in Sichtweite zur historischen Mühle "Anna Maria". Es zeichnet sich durch seine geschlossene Lage (Ringstraße) aus, so dass Sie auf Ihrem neuen Grundstück nicht von Durchgangsverkehr gestört werden.

Das Haus JUPITER erstellen wir auf Ihrem Grundstück z. B. im Neubaugebiet "Suerfeld 2" in Kutenholz - Mulsum und ist zugehörend zur Samtgemeinde Fredenbeck. Die Samtgemeinde Fredenbeck ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Wasser und gehört zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.

Wer Ruhe, Erholung und Oasen der Entspannung sucht, aber dennoch auf schnell erreichbaren Komfort und hohe Lebensqualität nicht verzichten will, für den ist Fredenbeck-Schwinge die richtige Wahl. Der Samtgemeindesitz Fredenbeck hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein vielschichtiges Freizeitangebot mit örtlichen Vereinen, Sportplätzen, Tennis und Golfanlage sowie Reithallen und das weit bekannte Anglerzentrum DEINSTER MÜHLE mit Wald-Wild-Erlebnispfad. Tradition und Fortschritt prägt die Samtgemeinde.

Gute Verkehrsanbindung mit Autobahn A1 Abfahrt Sittensen ca. 32 km, Bundesstraße B 73 Abfahrt Horneburg ca. 15 km, und B 74 Abfahrt Fredenbeck-Schwinge, S-Bahnhof Horneburg ca. 15 km (von dort aus gelangen Sie, ohne umzusteigen schnell in die Hamburger City) sowie Bahnhof Stade ca. 15 km und öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien.

Aufteilung & Energieausweis

5 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Kochen, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
14

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Weitere Informationen zu "Stade (Fredenbeck)" finden Sie in unseren Marktberichten

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