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Kaufpreis 259.000 €
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Haus in 27419 Sittensen

Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche420,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Diese Immobilie wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt. Die Lage des Objektes ist unschlagbar. Für Pendler nach Bremen oder Hamburg ist sie goldwert. Sie müssen dennoch auf eine ruhige Wohngegend nicht verzichten. Gibt es nicht? Gibt es doch! Diese Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet.

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, moderne, helle Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit teils bodentiefen Fenstern, Laminatboden, Erker
• Gäste-WC im Stil des Baujahres

Dach-/Obergeschoss:
• 3 Schlafräume mit Laminat
• Vollbad, hell gefliest
• Spitzboden ausbaufähig

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Terrasse
• Stellplatz im neuwertigen Doppelcarport

Technik:
• Gaszentralheizung der Firma Junkers befindet sich auf dem Dachboden
• isolierverglaste Kunststofffenster

Diese Doppelhaushälfte ist aufgrund ihrer Lage und ihres Zuschnitts optimal für eine Familie.

Objektdaten

Objekt ID
AE-7814
Objektarten
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
420,00 m²
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
259.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jennifer Mayer
Firma
maison Immobilien GmbH
Adresse
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
30949

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Die Gemeinde Sittensen mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Hamburg und verfügt über etwa 400 Handels- und Gewerbebetriebe.

Sittensen verfügt über alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie über fast alle Schulformen, Kindergärten, Sportplätze und Turnhalle. Der Ort Sittensen zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Kurzbeschreibung / Energieausweis

Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Spitzboden ausbaufähig

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
102.31 kWh/(m²·a)

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