***VERKAUFT*****Was für ein Platzwunder**

Diese in Stil und Bauausführung großzügige Immobilie besticht durch ihr großzügiges Wohnkonzept und die attraktive, ruhige Lage.

Die Außenfassade wurde im Oktober 2013 neu gestrichen. Die Immobilie ist von innen modernisierungs- und renovierungsbedürftig.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen hellen Dielenbereich, zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad en suite mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und einen lichtdurchfluteten, gefliesten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Fußbodenheizung. Dieser ist ausgestattet mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur in Südrichtung gelegenen, überdachten Sonnenterrasse.

Über eine Holz-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 4,5 weiteren Wohn-/Schlafräumen, ausgestattet mit unterschiedlicher Auslegeware, und einem Wannenbad. Eine geschlossene Loggia lädt zum Verweilen ein.

Der Spitzboden wurde schon teilweise ausgebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Öl-Tanks umfassen ein Volumen von 5.000 Litern. Die Mahagoni-Fenster sind isolierverglast. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Das Grundstück mit ca. 1006 m² in ruhiger Lage ist pflegeleicht angelegt. An das Haus angrenzend befindet sich ein Nebengebäude. Dieses bietet Abstellfläche und einen weiteren Zugang zum Haus.

Diese Immobilie ist ein absolutes Platzwunder und ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Sie bietet naturnahes Wohnen, ein kinderfreundliches Umfeld, eine super Infrastruktur und eine interessante Nähe zu Hamburg, Bremen und Hannover.