***VERKAUFT***Viel Platz in zentraler und gefragter Lage von Rellingen

Dieses vollunterkellerte Stadthaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Das geräumige Dachgeschoss ist bis zum First ausgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Essdiele, das über 30 m² große Wohnzimmer mit Kaminzug, bodentiefen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie eine Garderobe und der Flur mit Treppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, eine Ankleide, ein Abstellraum und ein Vollbad. Der größte Raum verfügt ebenfalls über bodentiefe Fensterelemente und darüber hinaus über einen großen Balkon.

Das Dachgeschoss ist vollflächig ausgebaut und beherbergt ein ca. 23 m² und ein ca. 32 m² großes Zimmer mit Giebel- und Veluxfenstern.

Im beheizten Vollkeller -mit ca. 2,20 m Deckenhöhe- stehen Ihnen zwei große Räume mit Fenstern und der Heizungsraum zur Verfügung.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine neuwertige Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2008 der Firma Buderus.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteschuppen. Ein angelegter Grünstreifen vor dem Haus kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Zusätzliche Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie, die sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines eigenen Stadthauses in zentraler und gefragter Lage erfüllen wollen.

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