***VERKAUFT***Moin Moin...ein Hauch Nordsee-Brise
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***VERKAUFT***Moin Moin...ein Hauch Nordsee-Brise

Haus in 21789 Wingst (Bargkamp)

Baujahr1930
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche2.593 m²
Nutzfläche125 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer9.00
Badezimmer3.00

Dieses in Stil und Bauausführung solide Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Wohnkonzept und eine herrlich ruhige, naturnahe Wohnlage im Herzen von Wingst. Ein ansprechender Rotklinkerbau mit einem riesigen Platzangebot, gelegen auf einem traumhaften Grundstück mit unbezahlbarem Weitblick über Wiesen und Felder. Ein Paradies auch für Pferdefreunde!

Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, die sich jeweils über Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie ist auch als Einfamilienhaus nutzbar.

Erdgeschoss (Whg. 1):
- Wohnzimmer mit Auslegware
- Küche mit Vollausstattung und Vollholz-Fronten, weiß gefliest
- Esszimmer beige gefliest
- Vollbad weiß/beige gefliest, hellgraue Sanitärobjekte
- Gäste-WC weiß gefliest
- großzügige Diele karamellfarben gefliest
- Abstellraum
- Heizungsraum

Dachgeschoss (Whg.1):
- Zimmer mit Teppichboden
- Zimmer mit Laminat
- Zimmer mit Holzdielen
- WC mit Waschtisch

Erdgeschoss (Whg. 2):
- Wohnzimmer mit Laminat
- Küche ohne Einbauten, beige gefliest
- Diele beige gefliest
- Duschbad beige Fußboden-, weiße Wandfliesen, hellgraue Sanitärobjekte

Dachgeschoss (Whg. 2):
- vier Zimmer mit Laminat
- Duschbad, weiß gefliest, hellgraue Sanitärobjekte

Modernisierungen:
- weiße Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- neue Gaszentralheizung Viessmann (Brennwerttechnik) in 2014
- Renovierung Wohnung 2: Malerarbeiten, neues Laminat
- massive Holztreppe zum ausbaufähigen, großzügigen Spitzboden bereits vorhanden

Grundstück:
- pflegeleicht angelegter Garten mit riesiger Rasenfläche gen Süden und altem Baumbestand
- massiv gebautes Garten-Fachwerk-Haus
- großes Garagengebäude mit Stellfläche für vier PKW, weiterem Stauraum, separatem Geräteraum
- mit Verbundsteinen gepflasteter Einfahrts- und Eingangsbereich vor dem Haus und vor dem Garagengebäude

Ob als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - nutzen Sie die aktuelle Niedrigzinsphase! Ein Objekt für Natur- und Pferdeliebhaber - und der Strand im nahegelegenen Cuxhaven läßt grüßen!

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