***VERKAUFT***Großes Potenzial in attraktiver Stadtrandlage von Stade
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***VERKAUFT***Großes Potenzial in attraktiver Stadtrandlage von Stade

Haus in 21714 Hammah

Baujahr1950
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche800 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande der Hansestadt Stade.

Die Immobilie ist im Innenbereich leicht renovierungsbedürftig. Im Zuge einer Sanierung wurden bereits die Küche, die Bäder und die Fußbodenbeläge erneuert. Das Objekt verfügt über neuere Kunstofffenster mit ISO-Verglasung. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung. Für die Heizung besteht mit den Stadtwerken Stade ein Leasingvertrag mit einem mtl. Abtrag. Der Leasingvertrag bietet den Vorteil kostenloser Wartung und Reparaturen und alle 10 Jahre den Austausch mit einer komplett neuen Heizungsanlage.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Bullerjan-Ofen, einem hellen Wintergarten, einer Küche und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus einem hell gefliesten Vollbad und einem Zimmer. Die offen gelegten Deckenbalken schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Garten und ein Gerätehaus bietet Abstellfläche. Ihr PKW findet im Carport Platz.

Das Objekt ist das ideale, neue Zuhause für Menschen, die sich mit etwas Phantasie und handwerklichem Geschick ein zauberhaftes Eigenheim schaffen wollen.

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