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Haus in 21698 Harsefeld

Baujahr1983
Wohnfläche355 m²
Grundstücksfläche625 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer4.00

Dieses klassische Zweifamilienhaus wurde in 1983 ursprünglich als Generationenhaus geplant, ist in seiner Grundrissgestaltung jedoch ein ebenso interessantes, großzügiges Einfamilienhaus.

Es bietet in seiner Großzügigkeit vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Es besticht durch eine grundsolide Bauweise und interessante Raumgestaltung und bietet mit insgesamt 3 Wohneinheiten (inkl. einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrainbereich) ausreichend Platz zur freien Gestaltung.

Gelegen nahe des Zentrums von Harsefeld und in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes bietet die Immobilie kurze Wege zu einer super Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Erholungswert. Ideal für Familien mit Kindern, die ein kinderfreundliches Umfeld und naturnahes Wohnen bevorzugen.

Die 3 Wohneinheiten der Immobilie teilen sich auf in eine EG-Wohnung mit 149,42 m², eine Wohnung im OG von 105,06 m² und einer abgeschlossenen Souterrainwohnung von 47,71 m². Der restliche Kellerbereich hat eine Größe von 70,04 m².

Ob als Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, dass sich selbst durch die Mieteinnahmen trägt oder zur Nutzung als Einfamilienhaus, ob komplett allein genutzt oder mit einer vermieteten Wohneinheit - dieses Objekt eröffnet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten!

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ausstattungs-Highlights sind ein Kachelofen mit Kochfunktion + großer Sitzecke im Wohnzimmer, ein großer WIntergarten in Südausrichtung, eine Garage mit direktem Zugang zur EG-Whg., ein Carport, Fußbodenheizung im EG, OG und Wintergarten, Rolläden im EG, ein Südbalkon, 4KW-Photovoltaikanlage und Ausbaureserve im DG-Bereich.

Die Immobilie verfügt über Kunstofffenster mit ISO-Verglasung, Eine im Keller platzierte neuwertige Gaszentralheizung sorgt für die Beheizung des Objektes.

Nutzen Sie die aktuell günstige Zinslage zum Kauf dieser interessanten Immobilie und profitieren Sie, z.B. bei Eigennutzung, von einer Kostenteilung durch Vermietung.

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