***VERKAUFT***Ein Paradies - nicht nur für Pferdefreunde!

Natur- und Pferdeliebhaber aufgepaßt! Top solides Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept, in herrlich ruhiger, naturnaher Wohnlage von Stade. Ein ansprechender Rotklinkerbau mit lasierten Dachpfannen, platziert auf einem wunderbaren Grundstück mit altem Baumbestand und direkt angrenzender Wiesenfläche.

Erdgeschoss:
- Windfang, weiße Bodenfliesen
- moderne, offene Einbauküche mit Vollausstattung und weißen Vollholz-Fronten, weiße Bodenfliesen
- Wohn-/Esszimmer mit markantem Kachelofen, Zugang zur Südterrasse, weiße Bodenfliesen mit Ornamenteinsätzen und Laminat
- modernes Vollbad akzentuiert in weiß/schwarz/Chrom, mit 2 Designerwaschtischen + Fußbodenheizung
- Zimmer mit Holzbalken im Deckenbereich, Holzdielenboden
- Zimmer mit Holzdielenboden
- HWR und Abstellraum, braune Bodenfliesen
- Zimmer mit sep. Zugang + eingebauter Küchenzeile (ELW)

Dachgeschoß:
- markante Buchen-Vollholz-Treppe
- Galeriebereich mit sichtbaren Deckenbalken, Laminat
- top modernes Wannenbad mit weißen Sanitärobjekten, weißen Wand- und blau/terracotta-farbenen Fußbodenfliesen/Schachbrettmuster
- 1 Zimmer mit Korkboden
- 1 Durchgangszimmer mit sichtbaren Deckenbalken, Korkboden
- 1 Zimmer, zur Süd/Südwest-Seite komplett verglast, Zugang zum Balkon, Korkboden
- 0,5 Zimmer mit Holzvertäfelung und Holzdielenboden, ideal als Kinderzimmer

Einliegerwohnung:
Der Grundriss ermöglicht die Abtrennung einer kl. Einliegerwohnung (ELW)
- EG: Zimmer mit Küchenzeile + Treppenzugang zum verglasten Zimmer im DG

Grundstück:
- angelegt mit Rasenflächen, Rabatten, Ziersträuchern, kl. Teichanlage
- Süd-Terrasse
- Terrasse und Einfahrtsbereich in Verbundsteinpflaster

Außenanlagen:
- massiv gebautes Fachwerk-Nebengebäude, als Garage oder Pferdestall nutzbar
- direkter Zugang zu der eingezäunten Weidefläche (1000 m²) oder weiterer Gartenbereich

Technik:
- Ölzentralheizung (Brötje) aus 2008
- isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Sprosseneinsatz

Ob Pferdeliebhaber oder Naturfreund - in einer der herrlichsten, naturnahen Wohnlagen von Stade bietet diese Immobilie die seltene Verbindung der nahen Stadtannehmlichkeiten und der Ruhe der Natur!

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