Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen
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Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen

Haus in 21647 Hollenstedt (Moisburg)

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche883 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das Objekt wurde in Massivbauweise mit zweckmäßiger Grundrissaufteilung im Jahr 1985 erstellt und bietet durch die leichte Hanglage, die Möglichkeit für einen Büroraum im Kellergeschoss mit separatem Zugang. Diese Immobliie bietet ein zauberhaftes Wohnambiente auf einem naturbelassenen, erhöhtem Grundstück am Rand des reizvollen Ortes Moisburg.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer großzügigen Diele, einem in hell gehaltenen Gäste-WC, einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem groß gestalteten Wohn-/Esszimmerbereich mit Süd-Balkon und zur Westausrichtung gelagerten Terrasse. Von hier aus erstreckt sich ein herrlicher Blick ins Grüne. Die Küche mit Speisekammer ist mit einer Einbauküche in Eiche ausgestattet. Das Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkett in Eiche-hell versehen. Das Bad ist mit hellen Wandfliesen ca. 2 m hoch gefliest und das Gäste-WC ca. 1,50 m, sowie mit Bodenfliesen versehen. Eine Besenkammer ist im Erdgeschoss.

Eine formschöne, offene Holztreppe in Eiche-hell führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großer Schlafraum mit Südbalkon und ein kleiner Schlafraum befinden, die ebenfalls mit Parkett in Eiche-hell versehen sind.

Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, einen nicht ausgebauten Raum mit 1-2 zusätzlichen Zimmern, bzw. 1 Zimmer + Duschbad auszubauen (Fenster sind hier vorhanden). Die Holzfenster sind aus Mahagoni und isolierverglast. Die Innentüren im EG/DG/KG sind in Eiche-hell. Decken im EG/DG sind überwiegend mit hellen Funierhölzern vertäfelt. Die Fenster im EG/DG sind mit gurtbetriebenen Rollläden versehen.

Das Objekt verfügt über eine Vaillant Gaszentralheizung BJ 1985, die sich im Kellergeschoss befindet. Zusätzlich ist ein Festbrennstoff-Kessel vorhanden und an einen Schornstein angeschlossen.
In das Kellergeschoss führt eine geschlossene Treppe mit Fliesenbelag. Das gesamte Kellergeschoss ist mit Bodenfliesen und im möglichen Bürotrakt mit einem Heizkörper versehen. Die Waschküche ist ebenfalls mit einem Heizkörper versehen.

Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für eine große Familie, bzw. für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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