VERKAUFTUnikat - Perle unter Reet !

Haus in 21640 Nottensdorf

Baujahr1881

Wohnfläche130 m²

Grundstücksfläche1.655 m²

Nutzfläche80 m²

Zimmer5.00

Schlafzimmer4.00

Badezimmer2.00

Dieses in Stil und Bauausführung typische Altländer Bauernhaus mit Fachwerk und Reet-Eindeckung besticht durch eine großzügige Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1937 und 2003 saniert. Ein absolutes Liebhaberobjekt für Menschen, die das typische Wohnambiente eines Fachwerkhauses unter Reet und den Stil der Jahrhundertwende lieben.

Erdgeschoss:
- gr. Wohndiele, terrakottafarbene Fußbodenfliesen mit Ornamenten
- Wohnzimmer mit Teppichbodenbelag
- moderne Einbauküche mit weißen Holzfronten und Vollausstattung, terrakottafarbene Fußbodenfliesen, kl. Vorratsraum
- HWR mit beige marmorierten Fußbodenfliesen, Zugang zum Garten + Heizungsraum
- modernes Vollbad, mit weißen Sanitärobjekten, Pissoir, Handtuchheizkörper, weiße Wand- und Fußbodenfliesen
- 3 Zimmer ( 17, 14 + 11 m²) mit Teppichbodenbelag

Einliegerwohnung / komplett neu erstellt:
- Diele mit offener, moderner Einbauküche mit hellblauen Kunststofffronten, terrakottafarbene Fußbodenfliesen
- kleines modernes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten + hellgrauen Fußbodenfliesen
- 1 Zimmer mit moderner Tapeten- und Teppichbodenauswahl in Blautönen
- Zugang zur noch nicht wohnlich ausgebauten Tenne, entweder als Ausbaureserve der Einliegerwohnung oder zu Abstellzwecken nutzbar, Zugang zum ebenfalls nicht ausgebauten Dachboden

Außenanlagen:
- gr. Gartenblockbohlenhaus
- gr. Doppel-Carport mit weiterem Stauraum

Technik:
- neue Ölzentralheizung aus 2003, Marke Buderus
- neue Holzfenster mit ISO-Verglasung + Hauseingangstüren im Altländer-Stil grün/weiß
- neue Bäder, Küchen + Verfliesungen

Teilkeller:
- 1 Kellerraum

Grundstück:
- angelegt, mit Rabatten, Ziersträuchern und großen Rasenflächen rund ums Wohngebäude
- mit Verbundsteinen, teils aufwendig gepflasterte Einfahrt und Zuwegungen

Ein Unikat - platziert auf einem herrlichen Grundstück in Dorflage. Wählen Sie Ihre individuelle Nutzung - als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Sie haben die Wahl!

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