VERKAUFTAttraktive Lage - Neubau Familienhaus GEMMA I

Haus in 21640 Horneburg (Bliedersdorf)

Baujahr2013

Wohnfläche167 m²

Grundstücksfläche851 m²

Nutzfläche30 m²

Zimmer5.00

Schlafzimmer4.00

Badezimmer2.00

Eine zeitlos schöne, klassische Villa mit perfekt gestalteter Wohnlandschaft. Eltern schlafen im Erdgeschoss, Kinder im Dachgeschoss.

Das hier dargestellte Haus ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche (soweit baurechtlich zugelassen).

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Isolierverglasung u = 1,1 W/qmK - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2009 - KfW-Effizienzhaus 85 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 70!

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis inkl. Grundstück mit ca. 851 qm und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, inkl. KfW-Effizienzhaus 85 Standard, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Vollkeller mit 3-4 Räumen, (Mehrpreis auf Anfrage)

Besichtigungstermine des Grundstücks finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner