***VERKAUFT***UNIKAT ! - Reetdachkate mit viel Geschichte sucht Liebhaber
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***VERKAUFT***UNIKAT ! - Reetdachkate mit viel Geschichte sucht Liebhaber

Haus in 21635 Jork

Baujahr1496
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche2.425 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Malerisch ist der Anblick dieser bezaubernden im Ursprungsjahr 1496 erbauten Reetdachkate, die mit viel Liebe zum Detail nach und nach modernisiert wurde. Den typischen Charme der damaligen Bauweise hat man hierbei erhalten. Eingebettet auf dem Deich stehend zwischen Obstbäumen und der Este, hält der gepflegte Garten eine Menge Entspannung und Natur für Sie bereit. Diese Immobilie ist ein Unikat und am Immobilienmarkt nicht oft zu finden.

Wohnliche Nutzung:
Der Eingangsbereich begeistert mit einer im Jahr 2005 eingebauten Klöntür, diese spiegelt den Zauber der Kate wieder. Hier betreten Sie die Diele, die mit einem in 2010 installierten Ofen, sowie mit neuwertigen Fließen (2005) versehen ist. Nun erreichen Sie das Wohnzimmer, das mit Auslegeware ausgestattet ist, der darunter liegende Holzdielen - Fußboden ist gut erhalten und nutzbar. Drei weitere Zimmer mit Auslegeware können als
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Duschbad wurde im Jahr 2011 saniert. Die Küche mit halbhoch, geflammten Fließen (Stil der 60ér) und Vollausstattung verleiht eine Menge Charme. Die Küchenzeile wurde 1999 neu eingebaut, absolutes Highlight hier ist die Kochstelle und das anliegende Esszimmer. Hier können Sie ihr Frühstück mit Blick in den naturbelassenen Garten genießen.
Ein weiterer, großzügiger Dielen Bereich kann als Essstube genutzt werden, hier wurden die Fließen ebenfalls erneuert, von dort aus gelangt man in den hinteren Außenbereich. Über eine Buchenvollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das bei Bedarf wohnlich ausgebaut werden kann. Die hochwertige Treppe wurde 2005 von Experten eingebaut. Genügend Stauraum haben sie in den drei Abstellräumen.

Technik:
Beheizt wird die Kate über eine Buderus-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die doppeltverglasten Holzfenster sind aus 1980.

Grundstück:
Das 2425 m² große Grundstück mit Gartenteich endet an einer kleinen Obstplantage. Die Gartengeräte kann man in einem der 3 Geräteschuppen verstauen. Ebenfalls sind hier die Öl-Tanks in einem Nebengebäude platziert. Die Autos finden ihren Platz in einer Garage, sowie 2 Außenstellplätzen. Hier hat man eine Natur- und Ruhe-Oase.

Konnten wir Sie bereits verzaubern?

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Übergabe nach Absprache

Schauen Sie sich das Haus / die Wohnlage vor Ort an -bitte nicht das Grundstück betreten, da das Haus noch bewohnt wird- und teilen Sie uns dann bitte mit, ob Ihnen das Haus / die Lage gefällt und Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung wünschen - gerne auch per Antwort-Mail.
Unterbreiten Sie uns bitte bei einer gewünschten Innenbesichtigung mehrere Terminvorschläge zwecks Abstimmung mit den Verkäufern zur Auswahl.
Danke im Voraus.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer / Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Seit 1993 stehen wir Ihnen rund um das Thema Immobilienverkauf / Immobilienvermietung und Immobilienbewertung zur Seite. Im Landkreis Stade und Umgebung sind wir zuhause und helfen Ihnen gerne bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.

Sie wollen auch Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen / vermieten? Oder bewerten lassen?
WIR MACHEN DAS!

Wenden Sie sich unter
0 41 61 / 540 99 - 66 (Hauptverwaltung Hansestadt Buxtehude)
0 41 49 / 93 22 - 44 (Niederlassung Samtgemeinde Fredenbeck)
0 30 / 31 99 84 00 (Hauptstadt-Telefon)
0 38 293 / 47 15 - 58 (Ostsee-telefon)
an uns.

Haben Sie keine Scheu, sprechen oder rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Buxtehuder-Altstadt im Büro am Westfleth, gerne sind wir auch Ihnen behilflich.
Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch.

Mitgliedschaften:
IVD - Immobilienverband Deutschland - www.ivd.net
Verband qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

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