***VERKAUFT***Perfekt: familienfreundlich, ruhig und zentrumsnah

Dieses Objekt wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 385 m² großen Grundstück errichtet.
Es bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche
4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wannenbad.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Dachboden wohnlich auszubauen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und das Duschbad.

Die Diele, die Küche und das Duschbad sind einheitlich beige gefliest. Die Diele verfügt über einen eingebauten Garderobenschrank. Die geräumige Küche ist vollausgestattet und durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt.
Im Wohn-/Esszimmer ist heller Teppichboden verlegt. Die sonnige Süd-/Westterrasse ist von hier aus zugänglich.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad ist beige gefliest.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2004 in einem der Kellerräume installiert. Ein Anschluss für einen Warmwasserspeicher ist vorbereitet. Zur Zeit wird das warme Wasser elektrisch bereitet.
Der größte Kellerraum bietet sich als Hobbyraum oder als Spielzimmer an, da er durch zwei Fenster gut belichtet ist. Zudem ist er beheizt und verfügt über einen TV-Anschluss.
Desweiteren gibt es hier noch einen Waschkeller und einen Vorratsraum.

Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit elektrisch, im Dachgeschoss mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Sonnensensoren versehen.
Vor zwei Jahren wurden die Fenster instandgesetzt, d.h. der Kitt wurde erneuert, die Fensterrahmen neu versiegelt und die Gummidichtungen ausgetauscht.

Der Garten ist pflegeleicht und fast blickdicht angelegt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet Ihnen familiengerechtes Wohnen in ruhiger, dennoch zentraler Lage in einem sehr guten sozialen Umfeld.