Markante Zwei-Generationen-Villa im Zentrum von Buxtehude
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Markante Zwei-Generationen-Villa im Zentrum von Buxtehude

Haus in 21614 Buxtehude

Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche611 m²
Nutzfläche90 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Diese in Stil und Bauausführung exklusive Stadtvilla besticht durch ihr großzügiges Wohnkonzept und die attraktive und außergewöhnlich zentrumsahe Lage zur Stadtmetropole Buxtehude. Stuckelemente an der Fassade des Hauses sowie ein malerisch schön angelegter Garten mit Teichlandschaft verleihen der Villa einen ganz besonderen Charme.

Diese schöne Villa ist als 2-Familien-Haus konzipiert, wobei das Erdgeschoss bei Bedarf auch gewerblich nutzbar ist.

Das Erdgeschoss des Hauses gliedert sich in einen hellen Wohn-/Esszimmerbereich, sprich 2 ineinander gehende Zimmer mit Rundbogendurchgang, einem Bad sowie einer Einbauküche nebst Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss gestaltet sich ebenfalls in einem stilgerechten Wohn-/Esszimmerbereich mit herrlichen Kamin - auch hier ineinandergehend mit Rundbogendurchgang sowie einem weiteren Zimmer. Ein schickes Bad in heller attraktiver Verfliesung sowie eine moderne in naturholz/blau gehaltene Einbauküche nebst Hauswirtschaftsraum, die aufgrund ihrer Größe die ideale Wohnküche darstellt, komplettieren diese Etage.

Über eine Wohntreppe besteht Zugang zum Dachgeschoss, von wo aus 2 weitere Zimmer einen herrlichen und unbezahlbaren Ausblick über Buxtehude bieten. Über dem Dachgeschoss, z.Zt. noch über eine Monarchtreppe erreichbar, befindet sich der begehbare Dachboden mit weiterer Ausbaureserve - z.B. ideal als Atelierzimmer.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und deren Räume zum Teil, aufgrund des hochgesetzten Souterrainbereichs, auch ideal für Hobby und Parties zu nutzen sind. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann ist hier ebenfalls platziert.

Die Villa verfügt über ISO-Verglasung. Eine Garage nebst Abstellraum mit gepflasterter Zuwegung komplettiert das Gesamtbild des Objektes.

Ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit herrlicher überdachter Südterrasse, Regenwasserauffangbecken und Gartenteich mit Brücke lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.

Diese Stadtvilla mit ihrem zeitgenössischem Charme ist ein Objekt für Individualisten und Menschen, die den einmaligen Flair alter Bauwerke lieben ! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum in bester Wohn- und Stadtlage im Herzen von Buxtehude.

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