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Haus in 21442 Salzhausen (Toppenstedt)

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche800 m²
Nutzfläche125 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses einzigartige und junge Einfamilienhaus wurde 2005 auf ökologische Art, mit Kalksandsteinziegeln und in moderner Niedrigenergiebauweise mit einem Walmdach errichtet. Die Außenfassade ist voll gedämmt und mit einem Klinkermauerwerk versehen.

Das Erdgeschoss bietet mit 4 Wohn-/Schlafräumen, einer Wohnküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohn-/Esszimmer und die Nolte-Einbauküche sind mit terrakottafarbenen Fliesen versehen. Das Wohnzimmer besitzt einen wunderschönen Kamin, der besonders in den Wintermonaten eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre schafft. In den drei Schlafräumen wurde als Bodenbelag hochwertiges Ahorn-Laminat gewählt. 125 qm Platz stehen im Untergeschoss mit einem zusätzlichen, voll ausgebauten Souterrainzimmer zur Verfügung!

Die sehr großräumige, nach Südwesten auf zwei Ebenen ausgerichtete Terrasse, sowie eine weitere Terrasse aus Douglasienholz laden im Sommer zum Sonnenbaden ein. Hier findet man die Ruhe und Entspannung, die man sich nach einem langen Arbeitstag wünscht.

Der Bungalow wird über eine Gaszentralheizung (mit Fußbodenheizung im Ergeschoss) beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine 12 qm große Solaranlage mit 800 Liter Speicher für das Brauchwasser. Dies ist sehr energieeffizient!

Die Wege zur Doppelgarage sowie die Terrasse sind ringsum mit hochwertigen Steinen gepflastert. Hier wurden mehr als 40 Tonnen Natur- und Granitsteine verbaut.

Der Dachboden bietet eine ca. 48 m² große Ausbaureserve für beispielsweise zwei weitere Kinderzimmer.

Die weißen, isolierverglasten Sprossenfenster sind aus Kunststoff und mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit, einen Teil Landfläche hinter dem Haus über die Gemeinde kostengünstig zu erwerben. Somit würde sich das Grundstück enorm vergrößern.

Sehr praktisch ist der 4000 Liter große Regenwassertank. Clever: Die Steckdosen an den Innenseiten der Fenster sorgen für eine ideale Handhabe, z.B. für Ihre beleuchtete Weihnachtsdekoration.

Das Haus ist ideal für eine Familie, die sich eine ruhige Lage mit einem traumhaften Blick in einer kleinen Nebenstraße in netter Nachbarschaft wünscht.

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