***VERKAUFT***Solides Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
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***VERKAUFT***Solides Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Haus in 21436 Lüneburg (Marschacht)

Baujahr1990
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche519 m²
Nutzfläche25 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Die Elbe vor der Haustür und das Rauschen der Wellen genießen: Das bietet diese reizvolle Immobilie!

Das massiv erstellte und mit Klinker versehene Einfamilienhaus bietet mit 5-6 Zimmer Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie.

Die Farbgestaltung und die großzügige Ausstattung des Einfamilienhauses entspricht dem Baujahr 1990.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Marken-Einbauküche mit Vollausstattung in Holzoptik. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang.

Darüber hinaus steht ein ansprechender Wohn-/Esszimmerbereich mit einem Kaminofen sowie ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im EG ist als Büro nutzbar.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern versehen. Die Zimmertüren sind hell in Eiche mit Ornamenten ausgestattet.

Über eine geschlossene Massiv-Treppe mit Fliesenbelag gelangen Sie ins Dachgeschoss mit 3-4 weiteren Zimmern und einem großen Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, zwei Waschtischen und Bidet. Das Bad ist mit hellen Fliesen raumhoch gefliest.

Eine Fußbodenheizung ist auch hier vorhanden.

Das große Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad.

Zwei vorgesehene Kinderzimmer werden derzeit als ein Raum genutzt. Durch den Einbau einer Leichtbauwand kann dieser Raum geteilt werden, so dass zwei Kinderzimmer entstehen (je eine Zimmertür, bzw. Türöffnung ist bereits vorhanden, eine Zimmertür fehlt).

Alle Zimmer im DG sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Decken im EG und DG bestehen aus warmer Holzvertäfelung.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Sprossen und Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant.

Für Ihre PKW stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 519 m² großen Grundstück in ruhiger, kinderfreundlicher Lage nahe zur Elbe.

Die Immobilie eignet sich zum Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus bzw. für eine Familie mit mehreren Kindern.

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner.

Einfamilienhaus in reizvoller Elbnähe

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