***VERKAUFT***Ebenerdiges Wohnen in Bestlage !!!

Dieser stilvolle und sehr gepflegte Atriumbungalow wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem Traumgrundstück in gefragter Lage von Stöckte, zwischen Elbe und der Winsener Innenstadt.

Im einladenden Eingangsbereich befinden sich der geräumige Eingangsflur mit Windfang, das Gäste-WC und das einzigartige Atrium. Hier können Sie im Sommer die riesigen Fensterfronten öffnen und den Wohnraum mit der Terrasse verschmelzen lassen.

Im linken Flügel befinden sich der mit über 46 qm großzügige Wohn-/ Essbereich und die angrenzende Küche mit Vollausstattung. Dieser komplette Wohnbereich und das Atrium sind mit einer Fußbodenheizung und zusätzlicher Konvektionsheizung versehen.

Im rechten Flügel befinden sich die Schlafräume, ein großzügiges Vollbad, der Heizungsraum, der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der Wasch- und Abstellraum mit weiterem Außenzugang.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die neue Ölbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 2007. Der 7.500 Liter fassende Erdtank ist praktisch unter der Auffahrt gelegen und wurde mit einem neuen Öltankwächter versehen.

Das pflegeleicht angelegte Eckgrundstück lässt mit der Südwest-Ausrichtung, der Frühstücksterrasse und dem Atrium sowie einem mit Elbwasser gespeisten Bewässerungssystem, keine Wünsche offen.

Das Dach wurde erst vor zehn Jahren komplett erneuert. Ein technischer Sanierungs- oder Renovierungsstau des Hauses besteht nicht.

Diese Traumimmobilie ist ideal geeignet für Familien, die repräsentativ in Elbnähe wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Für Interessenten, bei denen Ebenerdigkeit ein Muss ist, ist dieses Objekt ebenso geeignet, wie für Anhänger des modernen puristischen Wohnstils.

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