VERKAUFTMehrgenerationenhaus mit individuell nutzbaren Nebengebäuden

Haus in 21423 Winsen (Luhe)

Baujahr1925

Wohnfläche360 m²

Grundstücksfläche3.500 m²

Nutzfläche1.500 m²

Zimmer10.00

Schlafzimmer5.00

Badezimmer2.00

Das repräsentative Haupthaus wurde 1925 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt wurde ständig technisch sowie optisch saniert und renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, die große Wohnküche mit angrenzendem Heizungsraum und Zugang zu den weiteren Gebäuden, eine große Garderobe, das großzügige Vollbad sowie der direkte Zugang über die ehemalige Stallgasse in den Innenhof. Im Erdgeschoss sind zu weiten Teilen Originalfußböden, Bleiglasfenster -mit alten Familienwappen versehen- und Echtholzdielen erhalten, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Kachelofen und ist durch eine Schiebetür teilbar. Die einfach ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Platz für Geselligkeit.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, davon zwei mit Zugang zum imposanten Balkon, eine Küche mit Tresen und separatem Abstellraum sowie ein modernes Vollbad. Auch im Obergeschoss finden Sie überwiegend Echtholzdielen vor.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Die weißen Kunststofffenster sind teilweise isolierverglast.

Die zu dieser einmaligen Hofanlage gehörenden Nebengebäude können individuell genutzt und umgebaut werden. Alternativ können Sie hier auch mindestens drei Bauplätze zu je 600 m² herstellen und diese anschließend gewinnbringend veräußern. Denkbar wäre hier auch eine Kunststätte mit Gastronomiebetrieb. Die einmalige Lage dieses Objektes, nur etwa 300 Meter von der Elbe entfernt, der großzügige Innenhof und zwei verschiedene Hofauffahrten lassen viele Nutzungsmöglichkeiten offen.

Da keine Grundrisse verfügbar sind, ist eine Besichtigung unerlässlich. Machen Sie sich persönlich ein Bild über dieses gut erhaltene Bauernhaus-Ensemble.

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