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***VERKAUFT***Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Familie

Haus in 21394 Lüneburg (Westergellersen)

Baujahr2000
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Zimmer8.00

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellt und besticht vor allem durch seinen ländlichen Charme.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen mit ca. 150 m...² drei große Wohn-/Schlafräume, eine Diele, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit Diele lässt das Herz schon höher schlagen. Von hier aus gelangen Sie zu den einzelnen Räumen. Alle Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und sorgen für ausreichendes Tageslicht.
Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und zum Wohlfühlen. Ein Kaminzug ist vorhanden, an den ein Kamin angeschlossen werden könnte. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die ca. 60 m...² große Terrasse. Die Küche hat einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Auch von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse. Das Vollbad lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss bestens ab. Zurzeit befinden sich im Vollbad keine Fliesen mehr an den Wänden.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden versehen.

Das Dachgeschoss mit ca. 100 m...² ist noch nicht fertig ausgebaut. Durch die zur Zeit stehenden Leichtbauwände könnte es noch variabel verändert werden. Stromleitungen sind bereits verlegt.

Die isolierverglasten Kunststoffenster sind z.T. einseitig lichtdurchlässig getönt. Alle Fenster sind abschließbar.

Das Grundstück mit seinen ca. 1000 m...² ist pflegeleicht angelegt. Auf der großzügigen Süd-Terrasse von ca. 60 m...² lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen.

Parkmöglichkieten für Ihren PKW bietet Ihnen die Doppelgarage mit ausbaufähigem Dachboden. Auch hier sind schon Vorbereitungen getroffen worden.

Die imposante Natursteinmauer rundet den traumhaften Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

Das Objekt ist ideal für Familien geeignet oder für ältere Ehepaare, die das Dachgeschoss z.B. als Einliegerwohnung für eine zusätzliche Mieteinnahme nutzen möchten.

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