15 Monate Festpreisgarantie - Neubau Satteldachhaus ALTO 630 in ruhiger, sonniger Lage

Bauen in Nähe der Hansestadt Lüneburg in reizvoller Wohnlage.

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Neubau Heinz von Heiden Satteldachhaus ALTO 630 mit 143,53 m² verbindet Ihr sommerliches Frischluftbedürfnis mit dem Wunsch nach intelligent konzipiertem Wohnraum.

Wohnfläche: 143,53 m²
Grundfläche: 161,91 m²
Außenmaß: 11,33 m x 9,08 m
Zimmer: 6

Highlights:

Klinkerfassade
Terrassenerker inkl. Zwerchgiebel mit Satteldach
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Offener Küchen-Wohn- und Essbereich
Bodentiefe Fenster
2 Kinderzimmer im DG + Gast/Kind im EG
Rohbauhöhe 2,76 m

Wohnzimmer: 39,57 m²
Schlafzimmer: 16,40 m²
Kinderzimmer I: 16,20 m²
Kinderzimmer II: 16,55 m²
Gast/Kind III: 9,67 m²
Küche: 8,82 m²
WC: 3,91 m²
Bad: 10,25 m²
WC: 3,91 m²
Diele: 11,81 m²
Flur I: 3,61 m²
Hausanschlussraum: 6,74 m²

Das Satteldachhaus ALTO 630 entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard und verfügt standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

• Bodenplatte (WU Beton)
• Bodengutachten
• Erdarbeiten bis 50 cm
• Innenwände EG/DG massiv
• Stahlbetondecke mit Spachtelarbeiten
• Braas Harzer Pfanne 7 Star matt
• Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer
• Große Kunststoffhaustürelement (1,76 m)
• Spachteln der G+K - Platten (Dachschrägen + Decken)
• Fliesenpaket Bad-WC-Diele-Flur-HAR-Küche
• Innentüren Weißlack rund
• Holzwangentreppe (Buche bunt)
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Daikin
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Lüftungsanlage MVS
• Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• 24 cm Hintermauerwerk
• Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
• Festpreisgarantie für 15 Monate
• Finanzierungs- und Fertigstellungssicherheit durch Heinz von Heiden
• Zahlung nach Fertigstellung
• Versicherungspaket gemäß BLB

Preis EFH Satteldach Alto 630 inkl. Grundstück mit 750 m² und dessen Vermittlungsgebühr in Höhe von € 15.316,00. Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung, mit Klinkerfassade in Effizienzhaus 40 Standard, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Bodenbeläge, EBK, Außenanlage, Notar- und Gerichtskosten, Vermessung- und Behördengebühren.

Außerdem nicht enthalten sind die geschätzten Baunebenkosten von ca. € 40.- 60.000,00. Diese Schätzung beinhaltet unter anderem: mögliche Zusatzkosten der Erdarbeiten mit geringer Baumfällung, die Hausanschlüsse der Versorgungsträger, die Zuwegung zur Baustelle, Regen - und Schmutzwasserarbeiten und das Einrichten von Baustrom und Bauwasser.

Eigenleistung: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten und Innentüren.

Weiterhin sind nicht enthalten: Küche und Gartenanlage.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.