***VERKAUFT***Hochwertiges Neubau-Stadthaus in City-Lage GESCHLOSSENER ROHBAU!
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***VERKAUFT***Hochwertiges Neubau-Stadthaus in City-Lage GESCHLOSSENER ROHBAU!

Haus in 21335 Lüneburg

Baujahr2004
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche265 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer6.00

Das Haus wird als geschlossener Rohbau übergeben inkl. elektrischer Aussenrollläden. Sanitäre Endmontage (2 Duschwannen und Eckbadewanne vorhanden), Fliesenarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Pflasterarbeiten (Parkfläche wird gepflastert) sind in Eigenleistung zu erbringen.

Das Stadthaus wurde in traditioneller Bauweise Stein auf Stein nach neuster EneV errichtet und mit weissen, überwiegend bodentiefen, isolierverglasten Holzfenstern versehen. Der Vollkeller ist zusätzlich über einen separaten Aussenabgang zu erreichen. Das Haus wird über eine Gaszentralfußbodenheizung beheizt. Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.

Auf Wunsch kann das Stadthaus ist in ca. 3-4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung malerfertig mit folgender Ausstattung zu einem Kaufpreis von EUR 223.000 übergeben werden:

Fliesen in Küche, Flur und Badezimmern sowie Bodenbeläge für Wohn-/Schlafräume zu einem Materialwert von EUR 20,- pro qm, Innentüren als weisse massive Holz-Stiltüren, weisses Duschbad und Vollbad (mit Eckbadewanne und Runddusche) sowie weisse Holzfenster mit elektrischen Aussenrollläden und eine massive Eingangstür mit weisser Endlackierung. Ein Carport mit Aubstellraum.

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