***VERKAUFT***Schönes Einfamilienhaus auf idyllischem Waldgrundstück

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver-klinker Bauweise mit roten Tondachpfannen von Viebrock erstellt. Es befindet sich auf einem großen, idyllischen Waldrundstück in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich wie folgt auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• komplett weiß-meliert gefliest
• neuwertige Küche mit modernen, magnolie-matten Fronten, Arbeitsplatte in Nussbaum-dunkel, Vollausstattung, ausziehbarer Esstisch, Fußbodenheizung
• Wohn-/Esszimmer mit dreiflügeliger Terrassentür, dänischer Kaminofen, Zugang in den Garten
• Gäste-WC mit Dusche, im Stil des Baujahres
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Abstellfläche
• Abstellkammer unter der Treppe

Dachgeschoss:
• 3 Zimmer mit antik-weißen Korkfliesen
• Wannenbad, hell gefliest, im Stil des Baujahres, Fußbodenheizung
• Heizungsraum
• Spitzboden als Abstellfläche

Grundstück:
• eingezäunt, Zaunhöhe 1,80 m
• alter Baumbestand
• Sträucher
• 2 Gartenhäuser
• 1 Holzschuppen
• 1 ehemaliger Schafsstall
• Carport mit Abstellraum
• Brunnen (nicht funktionsfähig, das Rohr müsste erneuert werden)

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 1999
• isolierverglaste Holzfenster, abschließbar, A3 Sicherheitsglas im EG und DG, Schallschutz 38 DB
• Bio-Kläranlage, 3-Kammern-System
• Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50 m² eventuell möglich

Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie, die die Nähe zur Natur bevorzugt. Das Grundstück ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Ideal auch für Pferdeliebhaber!