!!! Wohnen auf einer Ebene mit Loftcharakter !!!

Kaufpreis 529.000 €

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Lage Fotos Daten

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!!! Wohnen auf einer Ebene mit Loftcharakter !!!

Haus in 21279 Hollenstedt / Ochtmannsbruch

Baujahr1973

Wohnfläche124 m²

Grundstücksfläche1.540 m²

Nutzfläche40 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer1.00

Dieser individuelle und großzügige Bungalow wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. Seit 2010 wurde die Immobilie modernisiert.

Aufteilung
• offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich gefliest, Fußbodenerwärmung, weiße Einbauküche im Landhausstil
• Großes Terrassenschiebeelement, Bj. 2010
• 3 Schlafzimmer mit Laminatboden, jeweils Terrassentür
• Gäste-WC und Vollbad weiß gefliest, hochwertige Keramik
• Wirtschaftstrakt mit Vorratsraum, Heizraum, Gästezimmer und Garage
• Garage mit Heizung

Grundstück:
• großzügiges Grundstück mit großer Rasenfläche, Teich, blickdicht eingewachsen
• teilüberdachte Süd-Terrasse, Pavillon, neuwertige Fasssauna, Hühnerstall und Gartenhaus
• Reetdachpavillon mit elektrischer Fußbodenheizung
• Ein Wegeanteil von ca. 224 qm gehört zu dem Grundstück

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2012
• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Bj. 2016, teilweise mit Fensterläden
• vollbiologische Kleinkläranlage aus 2013

Personen oder Familien, die die Großzügigkeit lieben und sich auch im Garten ausleben wollen, haben mit dieser Immobilie ihr neues Zuhause gefunden.

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Objektdaten

Objekt ID

JM-9949

Objektarten

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Wohnfläche ca.

124 m²

Grundstücksfläche ca.

1.540 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Baujahr

1973

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis

529.000 €

Ihr Ansprechpartner

Jan Mettenbrink

04181 - 9 42 43 44

274843

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Das Haus befindet sich in der sehr ruhigen und idyllischen Siedlung Ochtmansbruch bei Hollenstedt, nur 40 Minuten von Hamburg und 20 min. von Buchholz entfernt. In der Siedlung ist fußläufig ein Hofladen inkl. Café und Bistro zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in Hollenstedt.

Hollenstedt bietet eine gute Infrastruktur - Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gute Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort.
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen ein großes Freibad, Tennisplatz und -halle zur Verfügung. Fast alle Sportarten werden über Vereine gepflegt, denen zwei große Sporthallen zur Verfügung stehen. Zum Golfplatz Buxtehude-Daensen benötigt man ca. 6 Minuten Fahrzeit.

Durch den Anschluss an die A1 und A7 besteht eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und Bremen.