***VERKAUFT***Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil
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***VERKAUFT***Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil

Haus in 21279 Hollenstedt

Baujahr1984
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche480 m²
Nutzfläche68 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise 1984 auf einem herrlichen Grundstück errichtet und seitdem TOP- gepflegt. Es präsentiert sich eine kleine Perle mitten in Hollenstedt, im begehrten südlichen Speckgürtel von Hamburg.

Erdgeschoss:
- Küche, modern, mit Vollaustattung + weißen Holzfronten, Fliesenschild und Fußbodenfliesen weiß
- Wohn-/Esszimmer, hell und lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten in Südausrichtung, weiße Fußbodenfliesen
- Gäste-WC im Stil des Baujahres
- Diele, großzügig, beige Fußbodenfliesen, Treppenaufgang (Vollsteintreppe) zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- zwei Kinder-/Gästezimmer, davon ein Zimmer mit großem Veluxfenster, alle drei Räume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet
- Vollbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, sandfarben, im Stil des Baujahres, karamellfarbene Fußbodenfliesen
- separater Zugang zum Spitzboden über eines der Kinderzimmer

Spitzboden:
- Vollholztreppe zum Spitzboden
- Spitzboden ist für den Ausbau vorbereitet, wird aktuell als Abstellfläche genutzt und ist mit wenig Aufwand wohnlich erweiterbar. Die Wände sind bereits entsprechend gedämmt und mit Rigipsplatten versehen.

Vollkeller:
- Heizungsraum
- Vorratsraum
- großer Party-/Hobbyraum mit Außenzugang
- der Keller ist komplett einheitlich beige gefliest

Grundstück:
- pflegeleicht angelegt mit großer Rasenfläche, Rabatten und Ziersträuchern, teilweise uneinsehbar, eingezäunt
- Südterrasse
- Gartenhaus

Außenanlagen:
- Einzel-Garage mit Abstellfläche und massivem Dachaufbau ebenfalls zu Abstellzwecken

Technik:
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Baujahr 2003
- isolierverglaste Holzfenster

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine kleine Familie. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer schnellen Autobahnanbindung nach Hamburg und naheliegenden außergewöhnlich schönen Naturlandschaften zur Freizeitgestaltung.

Weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.maison-immobilien.de oder unserer App.

1961

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