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***VERKAUFT***Individueller Komfort mitten in der Natur!

Haus in 21279 Hollenstedt

Baujahr1992
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche5.137 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses individuelle Haus wurde 1992 von einem ortsansässigen Handwerksbetrieb auf einem ca. 5.000 m² großen Pachtgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller hat eine normale Deckenhöhe und wird auch wohnlich genutzt. Es gibt auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein großzügiges Wannenbad und den Hauswirtschaftsraum. Der Fußboden im gesamten Haus ist einheitlich gefliest.

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- offene Küche mit Vollausstattung
- Zimmer
- Duschbad
- vertäfelte Decken, sichtbare Deckenbalken

Keller/Souterrain:
- zwei Zimmer
- begehbarer Kleiderschrank (Breite 1,60 m)
- großes Wannenbad, weiß gefliest
- Hauswirtschaftsraum

Technik:
- isolierverglaste Holzfenster, im EG mit Sprossen
- elektrische Fußbodenheizung (Nachtspeicher) im ganzen Haus - für Nachtstrom gibt es einen günstigeren Tarif!
- Warmwasserspeicher, elektrisch betrieben (Nachtspeicher)

Grundstück:
- großes, pflegeleicht angelegtes Naturgrundstück
- kleines, massives Haus momentan als Abstellraum genutzt (kann wieder bewohnbar hergerichtet werden)
- Pool, Befüllung über Brunnen
- große überdachte Süd-/Westterrasse
- überdachter PKW-Stellplatz vor dem Haus
- PKW-Stellfläche auf dem Grundstück
- einzelne Tiefgarage, wird als Holzlager genutzt


Pacht:
- die jährliche Pacht beträgt 3.396,01 EUR und ist in vierteljährlichen Raten zahlbar
- der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 30 Jahren und endet am 31.12.2044, kann aber durch den Erwerber um weitere 30 Jahre verlängert werden.

Zum Erwerb dieses Objektes ist Eigenkapital erforderlich, da das Haus auf Pachtland steht.

Dieses attraktive Haus in optimaler Lage eignet sich ideal für naturverbundene Individualisten, die gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.maison-immobilien.de oder unserer App.

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