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Haus in 21258 Heidenau

Baujahr1935
Wohnfläche610 m²
Grundstücksfläche2.556 m²
Zimmer17.00
Schlafzimmer14.00
Badezimmer10.00

Dieses großzügige Gebäude wurde ca. 1935 als Offizierskasino errichtet. Eine erste Sanierung wurde im Jahr 1970 durchgeführt. Zu der Zeit erfolgte der Umbau des Hauses zu einem Seniorenheim. Das Außenmauerwerk erhielt eine Klinkerfassade. Eine weitere Sanierung erfolgte 2005. Hierbei wurden unter anderem sämtliche Fenster und die Gasheizung erneuert. Die meisten Räume erhielten neue Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Teppichboden). Auch einige Bäder wurden modernisiert. Hier ist das Wannenbad im Erdgeschoss ganz besonders hervorzuheben. Es verfügt über einen herrlichen Dielenboden. Die Badewanne ist mit dem gleichen Holz verkleidet - ein zeitlos schönes Bad!

Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die große Küche mit Abstellraum, ein sehr heller Raum von ca. 76m² mit einem wunderschönen Parkettboden und einem verputzen Kachelofen, ein Aufenthaltsraum (Durchgangszimmer) ebenfalls mit Parkett und Kaminofen, ein Zimmer mit Laminat, ein Zimmer mit Teppichboden, ein WC-Raum mit zwei WC-Anlagen. Zwei weitere Räume und zwei Duschbäder haben einen Wasserschaden erlitten und müssen saniert werden (ca. 70 m²). Dieser Bereich ist in der Grundrisszeichnung schlicht grau markiert.

Im Obergeschoss finden Sie zehn Zimmer und sieben Bäder.
Das Haus ist zu zwei Drittel unterkellert. In einem der Kellerräume ist die Viessmann Gasheizung aus dem Jahr 2005 installiert.

Neben dem Gebäude befindet sich eine urige, offene bayrische Holzhütte und ein Unterstand für Kaminholz. PKW-Stellplätze gibt es hinter dem Haus. Der größte Teil des Grundstücks erstreckt sich vor dem Haus in Süd-/Westausrichtung.

In der Zeit von 2005 bis 2011 diente diese Immobilie als Seminarhaus. Es ist auch gut vorstellbar, in diesem Haus Wohnprojekte zu verwirklichen oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

1945

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