Natürlich und modern - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

Haus in 21256 Handeloh (Höckel)

Baujahr2001

Wohnfläche167,71 m²

Grundstücksfläche3.083,00 m²

Zimmer5.50

Schlafzimmer4.50

Badezimmer2.00

Für Naturliebhaber ist dieses im Jahr 2001 fertiggestellte Einfamilienhaus genau das Richtige! Die ökologische Bauweise und der Einsatz von Solarthermie und Photovoltaik machen dieses Haus hocheffizent und verbrauchsneutral. Die Solarthermieanlage speist einen 300 ltr. Wassertank und die Photovoltaikanlage ist für 7,35 KWh ausgelegt. Ein hauseigener Tiefenbrunnen komplettiert die technische Ausstattung.

Erdgeschoss:
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• bis auf die Bäder komplett mit modernem Korkfußboden in Fliesenoptik
• offene Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer mit en suite Duschbad
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Dachgeschoss:
• 3 Hobbyräume jeweils mit Auslegeware

Wohnkeller Deckenhöhe 240 cm:
• drei ausgebaute Souterrainzimmer und Abstellraum mit Korkparkett
• Vollbad
• Außenabgang
• Vorratsraum

Grundstück:
• großer Garten mit Schwimmteich
• überdachte Süd-Terrasse

Technik:
• moderne Nachtspeicherheizung (kostenneutral durch Photovoltaik)
• Warmwasserbereitung über Solarthermie
• große Photovoltaikanlage 7,35 KWh
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• auf dem Grundstück muss eine neue Kläranlage installiert werden

Familien die viel Wert auf Natur und Ökologie legen haben hier ein ideales Zuhause mit guter Verkehrsanbindung an Tostedt und Buchholz.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.000 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.

Objektdaten

Objekt ID

JM-8411

Objektarten

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

5.50

Wohnfläche ca.

167,71 m²

Grundstücksfläche ca.

3.083,00 m²

Baujahr

2001

Käuferprovision

3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Handeloh-Höckel zwischen Sprötze und Welle. Das Grundstück wird über einen hohen Naturwall von der Bundesstraße B3 abgeschirmt.

Handeloh liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt.

Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus.Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze)