***VERKAUFT***---6% Mietrendite---

Das Dachgeschoss des 1989 in massiver Bauweise erstellten Walmdachbungalows wurde erst 1999 ausgebaut. Hier entstanden 3 Wohn-/Schlafräume, ein Ankleidezimmer, Abstellraum, Duschbad und eine kleine Galerie. Durch viele große Veluxfenster ist jeder Raum lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume, die jeweils mit Laminatboden versehen wurden. Der Rest des Erdgeschosses ist gefliest und teilt sich in eine große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Vollbad mit Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Der Wohn-/Essbereich, Diele und Küche sind offen gehalten. Von der Küche haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Ausseneingang und den Heizungsraum. Die geschmackvolle Einbauküche wurde 1999 eingebaut.

Das großen Vollbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna hat einen Ausgang zu einer separaten komplett blickgeschützten Terrasse mit kleinem Abstellraum.

Der überdachte Terrassenbereich mit Aussenkamin läd zu ausgiebigen Grillfesten ein.

Das ca. 1.600 qm große Grundstück ist gepflegt und komplett eingewachsen. Über die gepflasterte Zuwegung gelangen Sie zu einem Carport und einer massiven Doppelgarage mit Abstellraum. Hier lässt sich idylle nicht nur er- sondern auch leben.

Das Haus ist derzeit vermietet. Mieteinnahme pro Jahr
€ 14.400,- ~ 6% Mietrendiete auf den Kaufpreis.