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Haus in 21255 Tostedt

Baujahr1939
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche2.429 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Diese Immobilie wurde 1939 als Einfamilienhaus auf einem 2.429 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1988 wurde es ausgebaut und durch einen Anbau so erweitert, dass zwei Wohnungen entstanden sind.
Die obere, nachträglich errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 qm.
Auf dieser Ebene befinden sich eine offene, moderne Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, Schlaf- und Arbeitszimmer, Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
In der kompletten Etage, bis auf Küche und Bad, wurde Teppichboden verlegt.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes, hell gefliestes Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Bad en suite.
Das moderne Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer ausgestattet.
Dieses Zimmer ist getrennt von der Erdgeschosswohnung und bisher der Wohnung im Dachgeschoss zugeordnet.

Die Wohnung im Erdgeschoss erreicht man durch einen separaten Hauseingang, so dass sie von der oberen Wohnung komplett getrennt ist.
Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen ein ca. 27 qm großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine geräumige Wohnküche. Zu dieser Wohnung gehört eine überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Kellerraum. Darin ist die Ölzentralheizung von Viessmann installiert, auch der Öltank befindet sich dort.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Der Garten ist mit Rasenflächen und Sträuchern sehr liebevoll und doch pflegeleicht angelegt. Der hintere Teil des Grundstücks ist Wiesenfläche.
Eine überdachte Sitzecke mit Kamin in Nähe des Hauses bietet auch bei schlechterem Wetter die Möglichkeit, draußen die Natur zu genießen. Denn das lohnt sich hier. Sie bekommen nämlich des öfteren "tierischen Besuch" - auf den umliegenden Feldern und Wiesen versammeln sich verschiedene Wildtiere.
Zwei Garagen und ein Carport bieten Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Frühere Stallungen - Hühner- und Pferdestall - werden jetzt als Werkstatt und Abstellraum genutzt. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in den drei Schuppen.
In dem Gartenhaus am Ende des Grundstücks befindet sich eine Sauna. Hier fehlt nur noch der Stromanschluss.

Ist es Ihr Traum, mit der ganzen Familie auf dem Land zu leben, vielleicht sogar mit Huhn und Pferd, ist dieses Haus ideal!

1954

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