VERKAUFTVermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe

Haus in 21255 Tostedt

Baujahr1960

Wohnfläche120 m²

Grundstücksfläche470 m²

Zimmer6.00

Schlafzimmer5.00

Badezimmer2.00

Diese "hyggelige" Immobilie wurde 1960 als Einfamilienhaus auf einem ca. 930 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte der Anbau einer weiteren Wohneinheit, die jetzt auch zum Verkauf steht. In dem Zuge wurde das Grundstück geteilt, so dass diesem Haus jetzt ca. 470 m² zugeordnet sind.
Beide Einheiten werden über eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt, die im Keller des angebotenen Hauses platziert ist.
Das Haus ist z.Zt. vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 EUR.

Erdgeschoss
• geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit Vollausstattung
• Duschbad
• Schlafzimmer
• einheitlicher Laminatboden

Dachgeschoss
• 3 Zimmer mit Laminat
• 2 geräumige Flurbereiche als Spielzimmer oder Büro geeignet
• WC

Kellergeschoss
• 4 Kellerräume, davon ein Raum mit Waschmaschinenanschluss
• in einem der Kellerräume ist die Gasheizung untergebracht, die beide Häuser beheizt und mit Warmwasser versorgt

Technik
• Gasheizung aus dem Jahr 1992
• weiße isolierverglaste Kunststofffenster

Grundstück
• pflegeleicht angelegt
• PKW-Stellplatz vor dem Haus

Das Haus ist vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 EUR.

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