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Haus in 21255 Königsmoor

Baujahr1982
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche1.150 m²
Nutzfläche328 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieser massiv gebaute Winkelbungalow besticht durch seine Großzügigkeit und seinen sehr gelungenen Grundriss. Er wurde 1987 unter Berücksichtigung energieeffizienter Aspekte (s. Energieausweis) fertiggestellt.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich folgendermaßen:

- Wohnzimmer, gefliest, Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, mit der Essdiele durch eine doppelflügelige Schiebetür verbunden
- Essdiele mit Morgensonne, gefliest, offener, sehr effektiver Kamin mit Scheibe, Zugang zur Küche
- "Nolte" Einbauküche mit neuer Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler, große, in Fensterbänke integrierte Arbeitsplatten, gute Belichtung des Raumes durch zwei große Fenster
- Gäste-WC mit gelben Sanitärobjekten aus dem Baujahr, sehr gepflegt

Der Schlaftrakt ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges, modernes Vollbad.

- drei Schlafzimmer, ohne Bodenbeläge, ein Zimmer mit Einbauschrank, zwei Zimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten (Nachmittagssonne)
- ansprechendes, geräumiges Vollbad, 2014 modernisiert, weiß gefliest, mit Whirlpool, Echtglasdusche, großem Waschtisch, Badmöbel, Badheizkörper, WC

- Dachboden mit Ausbaureserve

Keller:
- großer Hobby-/Spiel- und Partyraum mit Kaminofen und Zugang zur Kellerküche
- Küche
- zwei Räume, die als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt wurden
- Duschbad
- Vorratsraum
- Heizraum/Tankraum
Der Keller ist beheizt und bietet Ihnen mit seinen drei Räumen, Vorratsraum, Küche und Duschbad tolle Nutzungsmöglichkeiten.

Technik:
- dreifach verglaste Mahagonifenster, auch im Keller
- elektrische Außenrollläden im EG
- Ölzentralheizung "Buderus" zweischaliger Gusskessel, BJ 2001
- Fußbodenheizung u. Radiatoren
- biologische Kläranlage

Optimal für Oldtimer-Freunde oder Hobby-Fahrzeugbastler ist eine massive, isolierte Doppelgarage von ca. 60 m² (passend für 3 PKW), mit großer Montagegrube, Heizung und Warmwasser, ausgestattet mit drei großen Toren (2 davon elektrisch) und Durchfahrtmöglichkeit zu dem hinteren Grundstücksteil.

Der Garten ist überwiegend mit Rasenflächen und Sträuchern pflegeleicht angelegt.

Es war schon lange Ihr Traum naturnah und großzügig zu wohnen? Hier kann er wahr werden!

1961

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