***VERKAUFT***Handwerker aufgepasst - ein absolutes Raumwunder

Diese Immobilie wurde 1977 auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet auf Ihren 170 m² reine Wohnfläche und ca. 113 m² Nutzfläche enorm viel Platz! Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für einen Zwei-Generationshaushalt oder eine Familie, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte. Die Substanz der Immobilie ist gut. Die Innenbereiche und auch die Fenster sind renovierungsbedürftig.

Erdgeschoss:
- Küche mit braun/weißen Fronten, Geschirrspülanschluss vorhanden, gefliest
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminat, Zugang zur Terrasse
- großzügige Diele, bietet ideal Platz für einen Essbereich, braune Bodenfliesen
- 1 weiteres Zimmer mit Laminat, Zugang zum Bad
- großzügig geschnittendes Bad en Suite im Stil des Baujahres, renovierungsbedürftig
- Gäste-WC im Stil des Baujahres

Dachgeschoss:
- voll ausgebaut
- 2,5 Schlafräume mit Laminat, eines davon Zugang zum Abstellraum
- Bad, hell gefliest, renovierungsbedürftig

Keller:
- Heizungskeller mit drei Öltanks
- Waschküche, helle Bodenfliesen
- 3 Kellerräume, mit Laminat, einer mit Zugang zu einem kleinen Nebenraum
- 1 weiterer Kellerraum als Vorratsraum, PVC-Boden
- Duschbad, hell gefliest (noch nicht fertiggestellt)

Grundstück:
- eingefriedet und idyllisch eingewachsen
- teilweise überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Doppelgarage
- Unterstand
- Teich

Technik:
- Ölheizung, zusätzlicher Brenner für Feststoffe (Holz)
- Isolierverglaste Mahagonifenster mit elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss
- Velux-Fenster im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss

Die Immobilie freut sich auf eine Familie mit handwerklichem Geschick und schenkt den neuen Eigentümern im Gegenzug ihr Raumwunder, sodass Sie mit etwas Fantasie Ihre Wohnträume verwirklichen können.