***VERKAUFT***Knusperhäuschen im Wald
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***VERKAUFT***Knusperhäuschen im Wald

Haus in 21244 Buchholz (Sprötze)

Baujahr1939
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche5.374 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses charmante Knusperhäuschen im Wald ist ein ehemaliges Wochenendhaus und steht mitten auf einem 5375 qm großen Naturgrundstück.

Es wurde 1995 umfangreich renoviert und um einen Anbau erweitert. Insgesamt kann das Haus auf bis zu 133 qm Wohnfläche bei einer max. Grundfläche von 90 qm erweitert werden.

Der Eingangsbereich ist wie ein Wintergarten gestaltet und lässt viel Licht ins Haus. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den ca. 4 qm großen Kellerraum, der als Abstell- bzw. Vorratsraum genutzt wird.

Eine Glastür trennt den hellen Eingangsbereich vom Wohnbereich. Eine kleine Nische dient im Wohnzimmer als gemütliche Leseecke oder zum Beobachten der Tiere des Waldes. Zur Zeit sind es drei Rehe und ein Hase, die sich ganz nah an das Haus herantrauen.

Das Wohn-/Esszimmer ist komplett gefliest und die Schlafräume im Dachgeschoss sind mit Auslegeware versehen. Ein Schlafraum verfügt über einen Zugang zum Balkon.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den sehr gemütlichen Wohn-/Essbereich, die Küche sowie das Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres WC.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit einem zusätzlichen Feststoffbrennkessel beheizt.

Die weißen Holzfenster sind isolierverglast.

Das ehemalige Wasserwerk von Sprötze wurde zum Gästehaus ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn-/Schlafraum und ein Gäste-WC. Das Kellergeschoss wird als Lagerfläche genutzt.

Teile des Grundstückes wurden aufwendig angelegt. Einige geschützte Sitzecken laden zum Verweilen ein. Für ein harmonisches Naturerlebnis darf das Element "Wasser" nicht fehlen: Eine Teichanlage über mehrere Ebenen und Bachlauf rundet dieses Bild ab.

Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt. Die Küche und die Bäder sind voll funktionsfähig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.

Dieses charmante Knusperhäuschen ist ideal geeignet für Naturliebhaber, die in absoluter Ruhe wohnen möchten.

1954

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