***VERKAUFT***Altbau-Klassiker mit viel Potenzial in attraktiver Lage

Dieses Einfamilienhaus wurde 1939 in massiver Bauweise auf einem ca. 504 qm großen Grundstück im Zentrum von Buchholz errichtet. Im Jahr 1974 wurde das Dach ausgebaut und die Fassade sowie Fenster und Türen erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 116 qm verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Windfang
• großzügige Diele mit Kaminofen, beige gefliest
• Küche, Massiv-Holz, Vollausstattung, braun gefliest
• großes Wohn-/Esszimmer, Parkettboden, verzierte Decken im Landhausstil, Zugang auf die Terrasse
• Gäste-WC, weiß gefliest

Dachgeschoss:
• 3 Zimmer mit Auslegeware, eines davon mit Zugang zum Abstellraum
• Abstellraum, eignet sich auch als Ankleide
• Duschbad, hell gefliest, Tageslicht
• Zugang auf den ausgebauten Dachboden über eine Einschubtreppe, zusätzliches Zimmer, Dusche (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)

Teilkeller:
• Heizungskeller
• Öl-Tanks
• ein weiterer Kellerraum

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Süd-West-Terrasse, Markise
• gemauertes Gartenhaus
• Garage
• Gartenhaus

Technik:
• Ölheizung Bj. 1980
• isolierverglaste Holzfenster

Diese Immobilie eignet sich aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses und der zentralen Lage ideal für eine kleine Familie. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Altbau-Klassiker ein modernes Zuhause zaubern!