***Idylle | Natur | gute Infrastruktur***

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Lage Fotos Daten

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Idylle | Natur | gute Infrastruktur

Haus in 21244 Buchholz (Holm-Seppensen)

Baujahr1985

Wohnfläche100 m²

Grundstücksfläche994 m²

Zimmer3.50

Schlafzimmer3.00

Badezimmer1.00

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück.

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Eicheneinbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit 2 Waschtischen, Urinal und WC und ein Gäste-WC. Die Holzfenster sind isolierverglast.

Die Sanitäreinrichtungen im Badezimmer und Gäste-WC wurden 2015 komplett erneuert.

Im Dachboden ist viel Platz für Stauraum bzw. Ausbaureserve.

Der Keller gliedert sich in Heizungskeller mit Öllager und vier Kellerräume.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Neben einem manuellem Einfahrtstor gibt es noch ein elektrisches Einfahrtstor. In Südausrichtung ist eine große Holzdeckterrasse, die renovierungsbedürftig ist.

2 Garagen haben jeweils ein elektrisches Tor. Eine weitere Garage wurde als Durchfahrtsgarage gebaut.

Die Immobilie hat eine Ölzentralheizung von Brötje mit Brennwerttechnik, die im Jahr 2011 installiert wurde,

Der Bungalow eignet sich ideal für eine kleine Familie, die in netter Nachbarschaft und Natur leben und die gute Infrastruktur von Holm-Seppensen nutzen möchte. Es bietet sich auch für das Wohnen im Alter an, da der gesamte Lebensbereich auf einer Ebene ist.

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Objektdaten

Objekt ID

AE-9933

Objektarten

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.50

Etagenanzahl im Haus

1.00

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

994 m²

Baujahr

1985

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis

479.000 €

Ihr Ansprechpartner

André Eisenmenger

04181 - 9 42 43 43

273545

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Holm-Seppensen. Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus Wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund, warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist.

Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner.

Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).