***VERKAUFT***Ein- oder Zweifamilienhaus im beliebten Steinbeck

Das ca. 210 qm große Haus befindet sich auf einem exzellent gelegenen, 1.520 qm großen Gartengrundstück mit wunderschönem Baumbestand.

Bei dem 1969 erbauten und 1980 teilweise renovierten Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Der Gesamtzustand ist leicht renovierungsbedürftig. Der Zugang zu dem in zweiter Reihe gelegenen Anwesen erfolgt über einen kleinen Privatweg.

In der unteren Etage befinden sich Wohnzimmer und Arbeitszimmer Nr.1, jeweils mit Parkettboden, sowie ein weiteres Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer (2 x Auslegeware und 1x Linolium). Das Vollbad wurde 1980 erneuert, die Küche entspricht der Ausstattung der 60er Jahre. Durch eine Schrankwand ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem ein großzügiges Dachstudio (ca. 45 qm) mit diversen Einbauschränken, ein weiteres Kinder-/Jugendzimmer und ein Gästezimmer sowie ein Duschbad abgehen.

Vom Wohnzimmer aus hat man durch eine Schiebetür direkten Zugang auf die geschützt gelegene, mit einer Markise überdachten, großen Süd-Terrasse mit geschmackvoll angelegten Garteninseln. Darüber hinaus bietet der naturbelassene, parkartige Garten eine Umgebung, wie man sie so stadtnah heute kaum noch findet.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit integriertem Abstell- oder Fahrradraum sowie ein Unterstand für Gartengeräte.

Die Fenster des Hauses wurden 1987 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Ölzentralheizung von Viessmann wurde 2003 installiert. Zusätzlich gibt es einen funktionstüchtigen Festbrennstoffkessel.

Der Keller mit einer lichten Deckenhöhe von 240 cm bietet auf 4 Räumen und einem Bad viel Platz, um Hobbys nachzugehen.