***VERKAUFT******Neuwertig-modern-in bester Lage von Steinbeck***

Dieses technisch ausgefeilte KfW-70-Haus wurde im September 2010 fertiggestellt und befindet sich in Randlage eines Neubaugebietes in Buchholz-Steinbeck.

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Süd-West-Terrasse. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umstehenden Bäume und den großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die vollausgestattete Markenküche mit Essbereich, der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer dient. Küche, Flur, Wohn- und Essbereich sind mit modernen, dunkelbraunen Planken ausgelegt. Die Bäder dazu in farblich abgestimmten Steinfliesen. Das geschmackvolle Duschbad ist mit einer ebenerdigen Duschwanne ausgestattet.

Über eine offene Holz-Wangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei baugleiche Zimmer sowie ein weiterer Schlafraum sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Das große, hochwertige Vollbad ist auch hier mit einer ebenerdigen Dusche und einer Regenkopfbrause ausgestattet. Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie der gesamte Dachboden bieten viel Stauraum.

Im Erdgeschoss sowie im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zur schnellen Erwärmung sind einige Räumen mit Planheizkörpern versehen. Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben innenliegenden Sprossen. Im Erdgeschoss sind die Rollläden zentral und mit einer Zeituhr zu steuern. Für eine konstante Frischluftzufuhr sorgt eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die Heizung ist so konzipiert, dass Sie eine Solaranlage problemlos nachrüsten können.

Im gesamten Haus finden Sie zahlreiche Steckdosen, Datendoppeldosen und SAT-Anschlüsse. Von einem zentralen Datenschrank aus sind alle Räume mit festinstallierten Netzwerkdosen für Daten- und Telefonanschlüsse versorgt. Ein Doppel-Carport, ein Gartenhaus und weitere technische Raffinessen runden diese interessante Immobilie ab.

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.