***VERKAUFT***+++Das etwas besondere Friesenhaus+++

Dieses besondere Friesenhaus wurde 1997 als ökologisches und allergikerfreundliches Niedrigenergiehaus erstellt. Es wurden nur ökologisch wertvolle Baumaterialen, wie Isolierung aus Isoflock etc. verwendet. Zudem wurde regenerative Technik eingebaut, wie Warmwasserbereitung über Solaranlage. Die Umwelt wird zusätzlich durch eine effiziente Gas-Brennwertheizung und Brauchwasserversorgung per Zisterne geschützt. Für gutes Raumklima wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Die zentrale Staubsaugeranlage ist ein Muss für jeden Allergiker.

Von 2004 bis 2012 wurde das Haus komplett modernisiert und umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Bambusparkett und dänischem Kachelgrundofen ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für gute Tageslichtverhältnisse. In der geräumigen Wohnküche und im Flur wurde der Boden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Die Massivholz- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte läßt keine Wünsche offen. Die Elektrogeräte wurden komplett erneuert und die Kochinsel mit einem Gas-Kochfeld inkl. WOK-Feld ausgestattet. Ein highlight der Küche ist die verglaste Decke über dem Esstisch. Hier gelangt über die darüberliegenden Veluxfenster zusätzliches Tageslicht in die Küche.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Vollbad und ein großes Studiozimmer. Die Schlafräume und der Flur wurden komplett mit Parkettboden ausgestattet. Das Studiozimmer ist mit Auslegeware versehen, hier befindet sich auch der Glasboden zur Küche. Sechs Dachflächenfenster sorgen für viel Licht.

Das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,40 m gliedert sich in 2 Souterrainzimmer, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit Blockbohlensauna, Technikraum und Duschbad. Die Souterrainzimmer sind mit Korkparkettboden, TV- und Telefonanschluss ausgestattet.

Der Garten wurde gärtnerisch gestaltet. Auf der ca. 40 qm großen Bankirai-Terrasse lassen sich Sommertage genießen. Ihre PKW sind unter dem Doppel-Carport gut geschützt. Zwei weitere Fahrzeuge finden vor dem Carport Platz.

Mit diesem Haus erhalten Sie eine technisch hochwertige und energetisch aktuelle Immobilie in ruhiger und zentrumsnaher Lage.