***VERKAUFT***Wovon Familien träumen!

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1938 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
- Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung, Bodenfliesen in Holzoptik, Zugang zur Terrasse
- Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett, lichtdurchflutet, Zugang zur Terrasse, Kamin
- ein weiteres Zimmer mit Laminat
- modernes Vollbad, Wände halbhoch cremefarben gefliest Bodenfliesen in Holzoptik
- modernes Gäste-WC, grau gefliest, Wände halbhoch weiß gefliest
- kleiner Abstellraum, Zugang zum Keller

Dachgeschoss:
- 3 Schlafräume mit Laminat, eines davon mit Balkon
- Duschbad, Wände halbhoch weiß gefliest, graue Bodenfliesen
- HWR, grau gefliest, Küchenanschlüsse vorhanden, Zugang zum Balkon
- 1 Abstellkammer
- Zugang zum Dachboden, nutzbar als Abstellfläche

Keller:
- Heizungskeller
- 3 Kellerräume
- Garage

Grundstück:
- pflegeleicht angelegt und eingezäunt
- Hochterrasse
- Zufahrt bietet einige Stellplätze

Technik:
- Ölzentralheizung Bj. 2009
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden im Erdgeschoss

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die die Nähe zur Innenstadt sucht, aber dennoch in ruhiger und familiärer Wohnlage leben möchte.