***VERKAUFT***Einfamilienhaus + Gästehaus Citynah und trotzdem im Grünen

Das Ursprungsgebäude (Backsteinsiedlungshaus) wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt. 1977 erfolgte der Um- und Anbau.

Das Haupthaus verfügt über 124 m² Wohnfläche.
Der ca. 39 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten ist mit Laminatboden versehen. Der zentral angeordnete Kamin sorgt an Herbsttagen für ein gemütliches Ambiente.

Die Einbauküche im Landhausstil (weiss/blau) verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und hat eine Durchreiche zum Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große und ein kleiner Schlafraum. Einer der Schlafräume verfügt über ein en suite WC.

Der Keller mit drei Räumen ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe zu begehen.

Der Anbau mit separatem Eingang verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen 2,5 Wohn-/Schlafräume, Küche und Wannenbad sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Der Anbau eignet sich sehr gut als Vermietobjekt oder auch für Büro-oder Praxisräume.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989. Der Brenner im Haupthaus wurde gerade ausgetauscht. Die Fenster sind zum Teil erneuert. Das Haus ist in den Innenbereichen renovierungsbedürftig.

Das Haus lässt sich ideal als Zweigenerationenhaus oder als Haus mit Büro oder Praxis nutzen.

+++ Interaktiver Raumplaner +++
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EG: http://immodraw.net/rpt.php?ps=214-12242
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